Oportunidade para brasileiros comprarem casa na Europa por menos de 20 mil reais

Investir em terras é uma das escolhas mais inteligentes que podemos fazer, visto que cada terreno possui um uso do solo específico.

Podemos ter terrenos florestais e naturais, rurais, periurbanos e urbanos consolidados. Na atualidade os terrenos mais caros são os localizados em zonas urbanas consolidades, principalmente as áreas de capitais inseridas em metrópoles.

Entretanto, cabe salientar que existem investidores de todos os tipos e muitos deles não estão preocupados com zonas urbanas e especulação imobiliária.

Há aqueles que se interessam por áreas naturais com vegetação nativa, água em abundância, fauna e flora preservada. Outros buscam por áreas de cultivo e pastagens.

Mas se você é brasileiro onde um hectare de terra custa 100 mil reais… Por que não procurar por terras em outros países?

Você sabia que é possível comprar terrenos e casas na Europa por menos de 20 mil reais?

Portanto, hoje o nosso país a ser analisado será a Lituânia (um país báltico localizado no continente europeu)

Nosso primeiro passo é acessar o site Realting que se trata de uma plataforma de investimentos imobiliários internacionais. Nele você pode selecionar seu país de interesse, além de uitizar filtros como preço, metragem quadrada, quantidade de cômodos e característica da propriedade.

No nosso filtro vamos colocar para os país todo e um limite de preço de 10000 euros. Como podem ver a pesquisa nos resultou em 146 propriedades. Vamos estudar as áreas com os melhores potenciais de aproveitamento.

Por que comprar uma área florestal na lituânia?

Comprar uma área florestal na Lituânia pode ser uma decisão estratégica por várias razões, dependendo dos objetivos e interesses do investidor. Aqui estão algumas razões pelas quais alguém pode considerar a compra de uma área florestal na Lituânia:

1. Recursos Naturais Abundantes: A Lituânia possui extensas áreas de florestas, representando uma parte significativa do seu território. Essas florestas são ricas em recursos naturais, incluindo diferentes espécies de árvores, o que pode oferecer uma diversidade de oportunidades no setor florestal.
2. Setor Florestal em Crescimento: O setor florestal lituano tem mostrado crescimento, impulsionado pela demanda por produtos de madeira, papel e celulose. Comprando uma área florestal, os investidores podem se beneficiar desse crescimento e potencialmente obter retornos interessantes ao longo do tempo.
3. Investimento Sustentável: A gestão sustentável de florestas é uma prática cada vez mais valorizada. Investir em uma área florestal na Lituânia pode ser visto como um compromisso com a sustentabilidade ambiental, seguindo práticas responsáveis de manejo florestal.
4. Biomassa e Energia Renovável: A biomassa desempenha um papel crucial na produção de energia renovável na Lituânia. Comprar uma área florestal pode proporcionar oportunidades para participar no setor de biomassa, seja através da venda de madeira para usinas de biomassa ou investindo em projetos de energia renovável.
5. Diversificação de Investimentos: Para investidores interessados em diversificar seus portfólios, a compra de uma área florestal pode representar uma classe de ativos alternativa. Além disso, o valor da terra pode aumentar ao longo do tempo, proporcionando potencial valorização do investimento.
6. Acesso a Subsídios e Incentivos: Dependendo das políticas governamentais, os investidores podem ter acesso a subsídios e incentivos para promover práticas sustentáveis, reflorestamento ou desenvolvimento de projetos específicos. Esses benefícios podem melhorar a rentabilidade do investimento.
7. Potencial para Uso Múltiplo: Além da produção de madeira, uma área florestal pode ter potencial para outros usos, como recreação, turismo e conservação da biodiversidade. Isso pode adicionar valor à propriedade de diversas maneiras.

Área número 1: valor 10 mil reais

Localização

País: Lituânia

Estado: Condado de Vilnius

Região: Vilniaus rajono savivaldybe

Aldeia: Juodziai

O terreno está em uma vila delimitada com urbanização, eletricidade e um recurso hídrico dentro da área. Além disso como é possível notar o terreno possui vegetação nativa e está em uma área de larga riqueza florestal.

A área total do terreno é de 0,35 hectares.

Nessa imagem de satélite é possível ver o uso e ocupação do solo da região.

Descrição: Em um belo local, é vendido um terreno de 0,43 ha próximo à floresta. Terreno muito barato e com ótimo custo-benefício.

A localização real deste terreno você encontra aqui: https://maps.app.goo.gl/oRDptoSoVjnBMnJj7

É uma aldeia Juodziai, no sul do município distrital de Vilnius, perto da estrada Marijampolis – Rakons.

É apenas um terreno para uso agrícola, não um terreno para residências (exceto casas sobre rodas ou algo assim). O terreno é delimitado por estrada e rio.

Perto está outro terreno, 0,8853 ha, por 17.000 euros. Trata-se de um terreno também para uso agrícola, pois abrange parcialmente o território urbanizado U1, com moradias, e que permite fazer um novo plano de território com possibilidade de utilização de parte de 0,8853 ha para construção de moradias.

Apenas a 18 km do centro de Vilnius.

Área número 2: valor 15 mil reais

Essa área é um grande achado pois se trata de uma porção de terra considerável na capital. Uma bela oportunidade para investimento principalmente em ecologia e conservação.

Como é possível ver nas imagens a área está presente em zona natural, mas mesmo assim é cortada por estradas e redes elétricas.

O anúncio não detalha a área total.

Área número 3: valor 20 mil reais

Se trata de uma área agrícola destinada ao cultivo na cidade Trakai.

Uma ótima oportunidade nos países bálticos.

Economia da Lituânia em Comparação com os Países Bálticos:

A Lituânia, assim como a Letônia e a Estônia, é considerada uma economia de mercado aberta, mas cada país tem suas características distintas. A Lituânia adotou o euro como sua moeda oficial em 2015, enquanto a Letônia adotou o euro em 2014 e a Estônia em 2011. Todos os países bálticos têm economias orientadas para a exportação, com destaque para setores como tecnologia da informação, manufatura, serviços financeiros e agricultura.

Setor Florestal e Oportunidades de Investimento:

1. Silvicultura e Madeira: A Lituânia possui vastas áreas de florestas, representando uma parte significativa do seu território. O setor florestal é uma parte importante da economia lituana, contribuindo para a produção de madeira, papel e celulose. O investimento em operações florestais, gestão sustentável da floresta e processamento de madeira pode ser uma oportunidade interessante.
2. Biomassa e Energia Renovável: A Lituânia tem investido em fontes de energia renovável, e a biomassa desempenha um papel crucial nesse contexto. Investir em projetos de energia renovável baseados em biomassa, como usinas de energia ou instalações de cogeração, pode ser uma opção atraente.

Oportunidades em Áreas Rurais:

1. Agricultura Sustentável: As áreas rurais da Lituânia oferecem oportunidades para investir em agricultura sustentável. Isso inclui práticas agrícolas inovadoras, produção orgânica e tecnologias modernas aplicadas à agricultura.
2. Turismo Rural: O turismo rural está crescendo em popularidade. Investir em infraestrutura para turismo rural, como hospedagens, trilhas ecológicas e experiências agrícolas, pode ser uma maneira de capitalizar o interesse crescente por uma vida mais tranquila e próxima da natureza.
3. Agroindústria: Investir em processamento de alimentos e agroindústrias pode ser uma estratégia sólida, aproveitando a produção agrícola local. Isso inclui o processamento de produtos lácteos, carne, grãos e outros produtos agrícolas.